L’évaluation des parts sociales d’une SCI à prépondérance immobilière nécessite au préalable une estimation précise des immeubles détenus par la société. Cette démarche implique une analyse de la valeur immobilière, de la situation juridique et urbanistique des biens, ainsi que des éléments comptables et statutaires. La valeur des parts ne pouvant se limiter à une approche comptable, l’intervention d’un expert immobilier apparaît essentielle pour apprécier la valeur réelle du patrimoine social.