L’évaluation :
notre cœur de métier depuis 1996
Vous avez un bien à faire évaluer, un litige à trancher, une décision à prendre, mais le métier d’expert vous est inconnu. C’est normal : on fait rarement appel à un expert en évaluation par hasard. Comprendre notre métier, c’est d’abord savoir ce que nous faisons, comment nous procédons et ce qu’un rapport d’expertise vous apporte concrètement. Depuis 1996, l’évaluation de la valeur vénale ou locative, est notre cœur de métier, dans un cadre amiable comme judiciaire. Née de l’immobilier, notre expertise s’étend aujourd’hui à l’économie et à la finance, à la fiscalité, au foncier, à la technique du bâtiment et au règlement amiable des litiges.
Pourquoi faire appel à un expert ?
Un expert n’est pas un agent immobilier ni un simple estimateur. Comme le rappelle la définition de 1911, c’est “un homme ayant des connaissances spéciales dans son art, et suffisantes pour que l’on puisse s’en rapporter à son appréciation dans une décision à prendre”. Autrement dit : face à une question de valeur, son rôle est de fournir un avis fiable, motivé, justifié et opposable, sur lequel vous, vos conseils ou un juge pourrez vous appuyer en toute confiance. Savoir comment bien évaluer un bien immobilier suppose une méthode rigoureuse, des références de marché et une indépendance totale, c’est précisément ce que garantit l’expert.
Notre méthode : de l’appel à la solution
Notre méthode suit la charte de l’expertise en évaluation immobilière. Quel que soit votre dossier, le chemin est le même : du premier contact jusqu’à la remise de votre rapport, vous savez toujours où vous en êtes.
Dans quels contextes
intervenons-nous ?
- Expertise immobilière
- Expertise financière et économique
- Expertise technique
- Médiation
La question de la valeur se pose dans bien des situations. Nos experts interviennent sur cinq grands domaines, souvent complémentaires les uns des autres.
Évaluation de la valeur vénale et locative de tout type de bien : résidentiel, commercial, tertiaire, foncier ou atypique.
Expertise financière et économique
Valorisation d’entreprises, de titres et de fonds de commerce, expertise fiscale et patrimoniale
Expertise technique
Diagnostic technique des bâtiments et copropriétés : DTG, PPT, audits énergétiques, pathologies et désordres.
Médiation (règlement amiable)
Médiation, arbitrage et conciliation pour résoudre vos litiges immobiliers et commerciaux sans procès.
« Je jure d’apporter mon concours à la Justice, d’accomplir ma mission, de faire mon rapport et de donner mon avis en mon honneur et en ma conscience. »
Pour qui travaillons-nous ?
Pour tout le monde, partout en France. Un particulier confronté à une succession, un chef d’entreprise, une SCI, une collectivité, une grande enseigne ou un professionnel du droit et du chiffre (avocat, notaires et experts-comptables) : tous ont, un jour, besoin d’une évaluation fiable. Nombre de nos clients nous viennent d’ailleurs par l’intermédiaire de leur avocat, de leur expert-comptable ou d’un notaire. Quelle que soit votre situation, notre rôle reste le même : objectiver une valeur clairement et en toute indépendance.