Les préjudices immatériels, tels que les troubles de voisinage ou la perte d’attractivité d’un bien, peuvent entraîner une dépréciation de sa valeur vénale. Leur évaluation repose sur une analyse concrète de leur impact sur le marché immobilier, au moyen de critères et d’abattements adaptés à chaque situation. L’objectif est de traduire économiquement ces préjudices de la manière la plus objective possible.