Martel Expertises : cabinet indépendant d’évaluation depuis 1996

Docteur en droit public, Master de Droit immobilier, ICH/CNAM.
Il est Maître de conférences à l’université de Lille, il codirige le Master ICEU et le DU des baux commerciaux.

Expert immobilier près la Cour d’appel de Douai, les Cours administratives d’appel de PARIS et de VERSAILLES. Il est agréé sur la liste nationale des experts de justice de la Cour de cassation depuis 2017.

Il est aussi Expert foncier et agricole agréé par le CNEFAF et Médiateur de justice prés la Cour d’appel de PARIS.
Jean-Jacques MARTEL est spécialisé dans les évaluations complexes, les baux commerciaux, les préjudices immatériels, les charges foncières et les stratégies de vente ou d’investissements.

Il a présidé la CNEJI (Compagnie Nationale des Experts de Justice en estimation Immobilière) de 2021 à 2023 et est désormais président d’honneur.

Marie est expert en estimations immobilières depuis 2018 au sein du cabinet Martel Expertises.

Après une licence de droit général à la faculté Alexis de Tocqueville de DOUAI obtenu avec mention, Marie a intégré le Master 1 Droit Public puis le Master 2 Droit Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme au sein de l’Université de droit de LILLE où elle a été reçue major de sa promotion.

Après deux premières années d’apprentissage au sein du cabinet, Marie a complété son cursus universitaire en 2022 par l’obtention du Diplôme Universitaire sur les Baux Commerciaux afin de se spécialiser dans ce domaine historique du cabinet.

Membre de la CEIF, elle a par ailleurs obtenu la même année la certification Rev by TEGoVA.

En 2025, elle a enfin été diplômée du Diplôme Universitaire « Médiation et Justice Participative » à l’Université de Lille et a été à nouveau Major de sa promotion.

Marie poursuit actuellement un cursus RICS afin d’obtenir cette nouvelle certification.

Au fil des années, Marie s’est spécialisée au sein du cabinet sur les expertises de portefeuilles d’actifs tertiaires, avec une particulière sensibilité pour le marché des locaux d’activités, entrepôts ou encore des concessions automobiles.

Marie intervient avec diligence, professionnalisme et indépendance auprès de nombreux professionnels ou particuliers dans des contextes divers d’investissement, de stratégie patrimoniale ou à des fins fiscales.

Elle accompagne également au sein du cabinet la formation des jeunes collaborateurs en leur transmettant des connaissances techniques et les bonnes pratiques du métier. Marie les accompagne dans la réalisation de leurs missions quotidiennes, en leur expliquant les méthodes de travail, les procédures à respecter ainsi que les exigences de qualité attendues.

Sensible à l’enseignement, Marie dispense un cours sur l’expertise immobilière depuis 2020 au sein de la licence professionnelle « Transaction et Commercialisation de biens » à l’Université de Lille ainsi qu’un module d’étude de cas réels sur l’urbanisme au sein du Master 2 Droit Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme au sein de l’Université de droit de LILLE.

Enfin, depuis 2023, Marie préside l’association des professionnels de l’immobilier et du commerce qui regroupe plus de 130 adhérents de professionnels travaillant dans un écosystème élargi (enseignes, foncières, professions libérales, banques, indépendants, étudiants…) autour de l’immobilier.

Diplômée d’une maitrise de droit des affaires de l’université de la Côte d’Opale en 2011 (major de sa promotion) et diplômée Mandataire judiciaire en 2017 (major de sa promotion), Margaux est également certifiée ICCF HEC (certification spécialisée dans l’évaluation de sociétés et les choix d’investissement et de financement) depuis 2026.

Professionnellement, Margaux accompagne depuis une quinzaine d’années les dirigeants d’entreprise en procédures collectives ou en préventions amiables.

Elle a exercé sa profession de mandataire judiciaire, d’abord en qualité de collaboratrice puis de mandataire judiciaire associée auprès des tribunaux de commerce de CALAIS, SAINT ETIENNE, ROMANS SUR ISÈRE, ROANNE, SAINT QUENTIN, LAON, SOISSONS et AMIENS.

Elle a été élue membre du Conseil National des Administrateurs et Mandataires Judiciaires et présidente de l’association informatique du logiciel métier des AJ/MJ.

Passionnée par l’entreprise et la stratégie financière, elle se tourne désormais vers l’expertise de l’entreprise.

Elle est désormais en mesure d’intervenir dans la mise en place d’un pacte Dutreil, dans le cadre de l’évaluation des parts d’associés sortants ou entrants, le contentieux de la valeur de l’entreprise ou du fonds de commerce, les valeurs d’échange ou d’apport mais également tout type de chiffrage de préjudice économique.

Elle intervient ainsi de manière indépendante, dans la réalisation d’expertises amiables, travaillant ainsi aux côtés des professionnels du chiffre et du droit que sont les experts comptables, commissaires aux comptes, notaires, avocats, MJ/AJ ou spécialistes du M&A ainsi que dans le contexte d’expertises judiciaires.

Elle intervient sur tous types de sociétés ou fonds de commerce, d’entreprises commerciales ou industrielles, professions libérales ou artisanales et sur l’ensemble du territoire national.

Diplômé d’un master en droit des affaires et en droit privé européen. Il a une longue expérience dans le domaine de l’immobilier.

Expert de justice près de la cour d’appel de Douai depuis 2008, Expert REV-Recognised Européan valuer

Expert senior associé au cabinet depuis 2019, il intervient pour l’évaluation des biens spécifiques d’activité ou industriels, notamment dans les procédures collectives. Il conseille les grandes enseignes dans l’élaboration de stratégies immobilières.

François réalise également les expertises internationales du cabinet (Allemagne, Espagne, Maroc, Belgique…)

Diplômée d’un DUT Gestion et Administration des entreprises et de l’ICH au CNAM Paris (parcours évaluateur) immobilier, Véronique dispose d’une expérience de presque 10 ans en expertise immobilière.

Arrivée au cabinet Martel Expertises en 2025, elle intervient sur tout type d’actif et notamment sur les actifs de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts…

Par son expérience de 7 ans auprès de notre confrère GALTIER, Véronique dispose d’une grande expérience en expertise quinquennale et institutionnelle auprès de compagnies, caisses ou instituts.

Véronique a continué sa formation en intégrant la promotion 2025-2026 du D.U des baux commerciaux, qu’elle obtient.

Diplômée de l’Institut de la Construction et de l’Habitation (ICH) de Lille et titulaire d’un Master 2 Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme (ICEU) de l’Université de Lille, dont elle est sortie major de promotion, Lucie DELCOURT a rejoint le cabinet en 2021 en qualité d’Expert Immobilier, après 6 mois de stage.

Elle intervient aux côtés de Jean-Jacques MARTEL dans le cadre de missions d’expertise amiables et judiciaires, avec une spécialisation particulière en matière de baux commerciaux. Afin d’approfondir ses compétences dans ce domaine, elle a obtenu en 2025 le Diplôme Universitaire de Baux Commerciaux, dont elle est également sortie major de promotion.

Elle poursuit actuellement son parcours vers l’obtention de la certification RICS, reconnaissance internationale dans les secteurs de l’immobilier.

Lucie assure également les fonctions de Responsable Administrative et Financière.

Diplômée d’une licence AES (Administration Économique et Sociale) et d’un Master 1 en Droit public, Océane a intégré en 2021 le Master 2 Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme (ICEU) à l’Université de Lille, qu’elle a obtenu avec mention bien et en tant que major de promotion.

Elle a rejoint le cabinet en tant qu’Expert Immobilier Junior en mai 2022.

Océane participe aux missions d’expertise foncière et agricole, et intervient notamment sur les problématiques environnementales et urbanistiques, et sur les préjudices immatériels. Elle prend part également à l’élaboration de stratégies de gestion de patrimoine immobilier.

Installée dans notre bureau de la Côte d’Opale, elle est aussi membre postulante à la Confédération des Experts Fonciers (CEF).

Convaincue de l’intérêt des modes amiables de règlement des différends – sujet auquel elle a consacré son mémoire de fin d’études – elle a complété sa formation par un DU Médiation et Justice Participative. Elle assiste aujourd’hui Jean-Jacques MARTEL dans les missions de médiation, d’arbitrage et de conciliation, et s’est spécialisée dans le traitement des dossiers amiables.

Alizée a rejoint le cabinet durant son Master 2 Immobilier, Construction, Environnement, Urbanisme (ICEU) de l’Université de Lille, obtenu avec mention en 2022. Cette même année, elle décroche le 3ème prix du concours Meilleur Etudiant Juriste Immobilier (MEJI) organisé par CMS Francis Lefebvre, Juridim et Michelez Notaires.

Au sein du cabinet, Alizée intervient principalement en matière de biens industriels et d’activités, de stratégie patrimoniale des institutionnels et de problématiques de renouvellement urbain.

Gabrielle a obtenu un Master 2 Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme à l’Université de Lille en 2024 avec mention bien, après l’obtention d’une licence en Droit et d’un Master 1 en Droit Public. Elle a ensuite rejoint le cabinet en tant qu’expert immobilier junior.

Elle intervient sur tous types de missions de valeur vénale et de valeur locative.

Elle s’intéresse aux questions environnementales et a notamment fait son mémoire de fin d’études sur les obligations d’installation de panneaux photovoltaïques en toiture des bâtiments.

Elle supervise par ailleurs les références et bases de données du cabinet, outils essentiels à la réalisation des missions d’expertise.

Maïssa a obtenu un Master 2 Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme à l’Université de Lille en 2025, qu’elle a obtenu avec mention bien et en tant que major de promotion.

Maïssa a également obtenu le 2^e prix de mémoire Denis FRANCOIS des éditions EDILAIX. Son mémoire portait sur la vacance commerciale en centre-ville.

Elle a rejoint le cabinet lillois en octobre 2025 en tant qu’expert immobilier junior.

Elle intervient sur tous types de missions de valeur vénale et de valeur locative.

Maria Veziris a rejoint le cabinet en octobre 2026 au sein du bureau parisien.

Titulaire d’une licence en droit de l’Université Paris Cité et du Master 2 ICEU (Immobilier, Construction, Environnement et Urbanisme) de l’Université de Lille avec mention bien, elle a consacré son mémoire à la sixième édition de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.

Arrivée au cabinet en 2023, Katy met à profit plus de 25 ans d’expérience en tant qu’assistante dans le domaine médical.

Elle assure l’accueil téléphonique et physique, la gestion de l’adresse e-mail du cabinet, ainsi que l’organisation de l’agenda et des déplacements.

Elle veille au suivi des dossiers et agréments judiciaires, ainsi qu’à la coordination des enseignements universitaires.

Formée aux appels d’offres, elle est en charge de la partie administrative, ainsi que de la facturation, du suivi des règlements et du recouvrement.